Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 172 m2 Caubon-Saint-Sauveur
Prix au m² : 3 419 € / m²
Référence ATB006
Description du bien
Cette magnifique maison en pierre se trouve en Lot-et-Garonne, a quelques minutes de la ville historique de Duras avec toutes ses commodités et située à un peu plus d’une heure de la belle ville de Bordeaux et à seulement quinze minutes d'une gare ou de l’autoroute. Cette propriété en pierre de 172m2 est parfaitement entretenue et vous offre un aménagement intérieur spacieux et confortable, ainsi qu'un gîte attenant offrant un potentiel de personnalisation unique. Cette maison dispose d'un grand séjour/salle à manger, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation et de cuisson parfait pour les chefs cuisiniers les plus exigeants. Vous pourrez également profiter de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, parfaites pour une famille ou pour des invités. La maison d’amis est une véritable opportunité pour les amateurs de bricolage et de personnalisation. Avec un peu d'attention et d'amour, vous pourrez transformer cette partie de la propriété en un véritable havre de paix, parfait pour recevoir des invités ou pour créer un atelier créatif. La propriété est située sur un terrain de 3 hectares entièrement clôturé de 2m de haut et offre une vue imprenable sur les pins et le lac, elle dispose également d'un terrain de pétanque. Le terrain est un véritable paradis pour les amateurs de plein air Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au feu de bois, ce qui vous permettra de passer des soirées agréables devant un feu de cheminée chaleureux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caubon-Saint-Sauveur à Caubon-Saint-Sauveur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 419 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193405 €
