Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 293 m2 Duras
Prix au m² : 1 758 € / m²
Référence 73823
Description du bien
Propriété exceptionnelle de 294 m² habitables dominant la vallée du Dropt, elle se compose :\n* Une entrée côté terrasse couverte (12,7 m²), carrelage au sol, pierre et poutre apparentes.\n* Une cuisine aménagée avec grand îlot central (47,5 m²), carrelage au sol, une porte fenêtre donnant accès à l’arrière de la cuisine, cinq fenêtres donnant une belle luminosité à la pièce, coin repas.\n* Une arrière cuisine (9 m²), carrelage au sol, meuble évier et étagères de rangement.\n* Une chaufferie/buanderie (6,8 m²), carrelage au sol, chaudière au gaz, branchement machine à laver.\n* Une salle à manger (30 m²), carrelage au sol, deux portes fenêtres donnant accès à la terrasse couverte, une cheminée avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes.\n* Une entrée arrière maison (5,7 m²).\n* Un magnifique et grand séjour (67,40 m²), carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, une cheminée avec poêle à bois, quatre portes fenêtres donnant accès sur les terrasses couvertes, deux fenêtres.\n* Un bureau/pièce (9,3 m²), carrelage au sol, deux fenêtres.\n* Une pièce (3,35 m²), carrelage au sol, pompe à chaleur.\n* Un WC avec douche (2,35 m²).\n* Un dégagement avec escalier (6,7 m²).\nAu premier étage\n* Un palier/dégagement (7,5 m²) moquette au sol, un dressing (8,15 m²).\n* Une chambre dans le pigeonnier (13 m²), moquette au sol, pierres et poutres apparentes, un fenestrou et une fenêtre.\n* Une salle de bains/WC (5,7 m²), moquette au sol, une baignoire, un lavabo, une fenêtre.\n* Une chambre (16,7 m²), moquette au sol, pierres apparentes sur un pan de mur, deux fenêtres.\n* Une chambre avec salle de bains/douche/WC (50,8 m²), jonc de mer au sol pour la chambre et carrelage pour la salle de bains, une porte fenêtre donnant accès sur le balcon/terrasse de 22,25 m² offrant une vue extraordinaire !!!\n \nCôté extérieur, cette propriété possède de très beaux avantages dont une piscine de 9,5 x 4,5 au chlore avec sa terrasse, un local technique, trois garages dont un avec atelier. Un grand terrain de 14 637 m² avec parking.\nN’hésitez par à venir la découvrir, vous serez charmés par tous ses atouts quelle vous propose !!!!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 293 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 14637 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duras à Duras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 758 € / m²
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Taxe foncière
3 835 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
