Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 149 m2 Duras
Prix au m² : 1 637 € / m²
Référence 192
Description du bien
REF 192 DURAS 47120, formidable terrain de jeu pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ses jardins, ses parcs ouvrent leurs portent pour des visites fraîcheurs et bucoliques. Marguerite Duras, omniprésente, sur une de ces terres d’enfance, a emprunté à Duras son nom d’écrivain pour sa renommée internationale. A seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur, nous vous invitons à découvrir cette traditionnelle maison de campagne en pierres, d’environ 149 m² environ à rafraîchir. Ce superbe projet de vie, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m² de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu’à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d’assainissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duras à Duras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 637 € / m²
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Taxe foncière
1 091 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
