Maison de village à vendre 5 pièces • 2 chambres • 84 m2 Duras
Prix au m² : 1 548 € / m²
Référence CCG057
Description du bien
Située au cœur du magnifique village de Duras, perché au sommet d'une colline et réputé pour ses vues à couper le souffle et son magnifique château datant de 1137, ce village animé offre une multitude de charmes et de commodités. La ville compte de nombreux bars, restaurants et un marché hebdomadaire animé, ainsi que de nombreux événements organisés tout au long de l'année dans le cadre enchanteur du château. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout et comprend une chambre et une salle d'eau pratiques au rez-de-chaussée. À l'extérieur, elle offre des espaces exceptionnels pour se détendre et se divertir, notamment une terrasse couverte et un charmant jardin clos. L'intérieur comprend un salon/salle à manger spacieux avec une charmante cheminée, qui s'ouvre sur la cuisine. Bien que compacte, la cuisine est bien agencée et offre de nombreux rangements. Un couloir mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée, à une porte vitrée donnant sur la terrasse et à une autre porte menant aux chambres du rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse couverte, un endroit idéal pour les repas en plein air. De là, des marches descendent vers le charmant jardin clos, créant un refuge extérieur privé et accueillant. Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Une nouvelle salle d'eau est en cours d'installation et sera achevée par le propriétaire actuel. Depuis le palier, un escalier mène au deuxième étage qui, bien qu'il ne soit pas encore rénové, offre un excellent potentiel pour créer un grand espace habitable supplémentaire si vous le souhaitez. Sous la propriété, il y a une cave de bonne taille, qui abrite également le puits d'origine de la propriété, ajoutant encore au caractère de la maison. Cette propriété combine la commodité de la vie de village - avec des magasins, des restaurants et des commodités à quelques pas - avec le luxe d'un espace extérieur privé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Village
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duras à Duras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 548 € / m²
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Taxe foncière
530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
