Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 181 m2 Saint-Sernin
Prix au m² : 1 915 € / m²
Référence CCG055
Description du bien
Cette charmante maison de campagne se situe à la lisière d’un village avec des commerces et à seulement quelques minutes en voiture du joli village historique de Duras, réputé pour son château, son marché hebdomadaire animé, et ses nombreux commerces, bars et restaurants. La propriété se trouve à environ 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à environ 1h15 de l’aéroport international de Bordeaux. Cette maison bien entretenue a récemment bénéficié de plusieurs améliorations par ses propriétaires actuels. Parmi les travaux réalisés, l’installation d’un nouveau système de drainage micro-station, la remise à niveau de l’électricité, trois nouveaux chauffe-eaux, une cuisine modernisée, et un nouveau poêle à pellets (installé en 2023). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine / salle à petit-déjeuner avec une cheminée ornementale, un salon voûté avec un poêle à pellets indépendant, une salle à manger, une chambre (actuellement utilisée comme salle de musique), et une salle d'eau. À l’étage, il y a trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le terrain d'environ 1600 m² est agrémenté d’arbres matures, d'une grande terrasse menant à une piscine, d'un espace barbecue, d’un abri de jardin et d’un carport. Cette charmante maison pleine de caractère serait idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 181 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sernin à Saint-Sernin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 915 € / m²
-
Taxe foncière
951 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
