Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 180 m2 Soumensac
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence 73945
Description du bien
Au cœur d’un environnement paisible et privilégié, découvrez cette propriété de caractère alliant le charme intemporel de la pierre à l’élégance d’une extension contemporaine parfaitement intégrée, d’une surface habitable d’environ 180 m². Ancien pigeonnier rénové avec soin, cette demeure unique séduit par son authenticité, ses volumes atypiques et la qualité de ses prestations. La bâtisse historique conserve tout le cachet de l’ancien : pierres apparentes, hauteur sous plafond et éléments architecturaux d’origine. L’extension moderne, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offre un espace de vie convivial et résolument contemporain. Elle accueille : * Une cuisine de 24 m². * Une arrière cuisine et buanderie de 10 m². * Un dégagement avec placards et WC de 10 m². * Un séjour d’environ 84 m² spacieux ainsi que des espaces pensés pour le confort quotidien. * Une chambre avec son dressing et sa salle de douche de 21 m² dans le pigeonnier. A l’étage : * Un palier avec petit dressing de 4,50 m². * Un bureau/chambre de 11,10 m². * Une chambre de 11,10 m². * Une salle de bains/WC de 3 m². * Une cave L’ensemble développe une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne. À l’extérieur, le terrain invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. Petit plus, panneaux solaires avec contrat EDF. Une propriété rare, au caractère singulier, pour les amateurs de lieux de vie authentiques et contemporains. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 19084 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soumensac à Soumensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
