Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Soumensac
Prix au m² : 1 100 € / m²
Référence 73955
Description du bien
Fermette à rénover, env. 70 m² habitables, sur env. 1400 m² de terrain avec un cabanon en bois et un four à pain. La fermette est composée de façon suivante : La pièce de vie avec coin cuisine (35.6 m²) terre-cuite au sol, baie-vitrée double vitrage, fenêtres simple vitrage, poêle à bois. Une chambre (15.3 m²) terre-cuite au sol, murs en pierre recouverts d’un crêpi. Une pièce/bureau/chambre d’appoint (20.9 m²), pièce ensuite donnant sur la salle de bains/WC. La salle de bains/WC/buanderie (10.3 m²). Attenant à la maison : Un ancien four à pain et espace de rangement (20 m²) terre-battue/béton au sol, murs en pierre, toiture recouverte de tuiles canal. Un cabanon en bois avec un point d’eau et un WC sanibroyeur. La maison, env. 70 m² habitables, en pierre, une toiture recouverte de tuiles canal, peu ou pas d’isolation, chauffage par un poêle à bois, WC sanibroyeur, baignoire, lavabo et cuisine reliés à la microstation qui a été installée en 2017 et vidangée en 2025. Taxe foncière 350 €. Le terrain d’env. 1400 m² est clos avec un portail à l’entrée. C’est un petit jardin tout mignon et agréable avec quelques arbres et arbustes. La maison est un peu fatiguée et donc à rénover comme le four à pain et le cabanon. Elle a beaucoup de charme et de « potentiel » Vous pouvez en faire votre petit havre de paix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1449 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soumensac à Soumensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 100 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25327 €
