Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 308 m2 Penne-d'Agenais
Prix au m² : 1 393 € / m²
Référence 101034
Description du bien
\n\nSitué au cœur du bourg médiéval du village de Penne d’Agenais, plus beau village de France à proximité à pied des bars et restaurants ainsi qu’à de nombreux artisans d’art locaux.\n\nÀ quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison historique et familiale.\n\n\nComprenant une vaste entrée desservant la pièce de vie principale avec cheminée ouverte et fonctionnelle sur salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, totalisant une surface de 51 m² avec tout le charme d’époque : brique, pierre, poutre apparente, colombage ainsi que des vitraux, un véritable voyage dans le temps.\n \nUne première chambre avec salle d’eau et WC ainsi que des WC indépendants.\n \nEn sous-sol, donnant sur la rue et l’espace parking, vous disposez d’un espace de stockage, buanderie, cave à vin et réserve, avec évier de 17 m².\n \nAu premier étage, une deuxième pièce à vivre, salon avec cheminée de 29 m², des WC indépendants, un dressing de 5,30 m² ainsi que trois chambres confortables d’environ 12 m² chacune avec une salle d’eau indépendante récemment rénovée avec douche et vasque de 7,90 m².\n \nAu dernier étage, un couloir avec WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres en suite, une première de 20 m², une seconde de 26 m², toutes les deux équipées d’une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m².\n \nVous disposez également de deux terrasses panoramiques sur les toits, sans aucun vis-à-vis et plein sud sur la vallée.\n \nCôté extérieur : la maison possède de nombreux atouts non négligeables pour le village, 2 places de parking privatives.\n \nUn espace piscine exceptionnel totalement privé et juste en face de la maison, vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d’été tout en profitant du calme du village.\n \nConfort : la maison est en grande partie en double vitrage. Vous disposez d’un système de chauffage central poêle à granulés, ainsi que de radiateurs individuels électriques de dernière génération et de deux cheminées avec foyer ouvert pour un confort supplémentaire.\n \nToiture refaite en 2024.\n \nNe laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien historique dans un village très agréable à vivre et très dynamique.\n \nTaxe foncière 2024 : 1767 €\n \n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 308 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Village et vallée
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penne-d'Agenais à Penne-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 393 € / m²
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Taxe foncière
1 767 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
