Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 103 m2 Penne-d'Agenais
Prix au m² : 2 573 € / m²
Référence 101239
Description du bien
\n\n\nÀ proximité du village médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France.\n\n\nDesservi par une gare SNCF.\n\n\nÀ quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital.\n\n\nVenez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014.\n\n\nRécemment entièrement rénovée énergétiquement, vous garantissant de belles économies sur vos factures.\n\n\nLa maison comprend une entrée avec placards, salon, séjour et cuisine ouverte de 42 m².\n\n\nDonnant sur une arrière-cuisine, entièrement équipée et isolée de 17 m².\n\n\nCôté nuit, vous disposez d’une première chambre parentale avec dressing intégré d’une surface de 20 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards.\n\n\nUne salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,51 m² et des WC indépendants. Récemment installé en 2024, un carport pour voiture de 18 m² ainsi qu’une pergola bioclimatique de 19,95 m² plein sud sur une terrasse en travertin.\n\n\nÀ l’arrière de la maison, vous disposez d’un abri de jardin, 2 récupérateurs d’eau de 200 l et d’un potager.\n\n\nPossibilité de transformer l’arrière-cuisine en suite parentale si besoin d’une troisième chambre.\n\n\nConfort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage et de volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau très économique et d’une climatisation réversible dans le salon et dans le couloir de la partie nuit installée en 2024.\n\n\nLa maison vient récemment d’être équipée en panneaux solaires, 3 kW en autoconsommation 2024 également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une exposition plein sud, ne nécessite aucun travaux, elle mérite toute votre attention.\n\n\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Valée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penne-d'Agenais à Penne-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 573 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
