Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 320 m² Penne-d'Agenais

En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier. Sur la commune très dynamique de Penne d’Agenais, plus beau village de France.Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais. À quelques minutes de Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ses commerces. Comprenant une maison d’habitation T4 de 100 m² avec salle d’eau et WC. Également, garage attenant, garage indépendant avec ancien four à prune ainsi qu’un double garage pouvant accueillir 2 véhicules.Ainsi qu’un enclos avec poulailler et porcherie. Accès indépendant, clos et sécurisé avec portail. Totalement indépendante, une grange de 311 m² avec extension moderne. Club sportif avec salle de musculation et grande salle de combat équipée de vestiaires avec douche et WC.Terrain clos et sécurisé avec portail. Également un ancien moulin à vent reconverti en gîte, comprenant un salon-salle à manger cuisine équipée, à l’étage une chambre et au dernier étage, une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, une pièce avec WC, idéale pour accueillir du public lors d’événements sur le terrain d’une surface totale de 28 365 m².Pouvant accueillir des événements en tout genre : vide-grenier, brocante, concert, entièrement clos et sécurisé avec portail. Chaque bâtiment dispose d’un compteur individuel électrique et d’une fosse septique individuelle. Isolation en laine de verre, double vitrage, chauffage électrique et chaudière à gaz de ville pour la maison. Toutes les toitures sont en bon état, idéal pour investisseur avec des revenus locatifs à venir intéressants. Production solaire sur la grange, vous offrant un revenu confortable d’environ 1500 à 1700 € par an. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous apporter des informations complémentaires. DPE en cours. À découvrir.