Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 156 m2 Aiguillon
Prix au m² : 1 154 € / m²
Référence 4729
Description du bien
Située au cœur du Lot et Garonne, à seulement 10 minutes des écoles, du collège, du lycée, des commerces et de la gare d’Aiguillon, et à moins de 8 minutes de l’accès à l’autoroute A62 de Damazan, sur l’axe Bordeaux Toulouse, venez découvrir cette maison familiale d’une surface d’environ 156 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2700 M², dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez environ 114 m² habitables comprenant une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse offrant un espace extérieur convivial. Le sous-sol propose un véritable espace complémentaire d’environ 42 m², pouvant être aménagé en logement indépendant ou accueillir famille, amis ou adolescent. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte. Un grand garage, un cellier buanderie et une pièce à usage de bureau complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage non attenant et de deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Son espace indépendant constitue également un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou locatif. À visiter sans tarder ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2430 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguillon à Aiguillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 154 € / m²
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Taxe foncière
2 707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
