Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Beaupuy
Prix au m² : 1 908 € / m²
Référence CJR026
Description du bien
Cette splendide maison en pierre est nichée à seulement 5 minutes de la ville de Marmande. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de toutes les commodités, commerces, bars et restaurants. La gare de Marmande propose des trajets à Bordeaux en 45 minutes. La maison en pierre, offrant un charme intemporel, est divisée en deux parties distinctes ce qui en fait un espace extrêmement polyvalent. La partie principale de la maison présente une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte. De cette pièce, on a un accès facille à la belle piscine à débordement de 7m x 16m ainsi que la belle terrasse qui profite des vues environnantes. Il y a deux chambres, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau bien agencée complète ce cadre de vie agréable. La partie gîte, quant à elle, est une retraite privée qui comprend une cuisine et un espace de séjour donnant sur un charmant jardin privatif. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle garantissent un confort optimal supplémentaire pour les visiteurs ou les membres de la famille. De plus, un espace de stockage est inclus. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est la possibilité d'extension. Une partie de la maison reste inutilisée, mais elle offre un potentiel immense pour être rénovée selon les besoins spécifiques de chacun, sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine qui scintille sous le soleil du sud-ouest de la France. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de journées ensoleillées, entouré par un paysage pittoresque. De plus, cette propriété offre également des structures et des espaces adaptés pour un projet équestre. Elle offre donc la liberté de créer un environnement qui répond à différents besoins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaupuy à Beaupuy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 908 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156895 €
