Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 450 m2 Birac-sur-Trec
Prix au m² : 1 387 € / m²
Référence V189
Description du bien
Ancien corps de ferme rénové à Marmande, à proximité directe des services et commerces. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 450m2 avec de superbes prestations. La pièce de vie spacieuse de 110m2 crée une atmosphère accueillante, une cuisine ouverte avec ilot central, nombreux rangements, cheminée ouverte et four à pain. Un accès direct à la buanderie/cellier avec sortie sur l’espace stationnement offre une praticité supplémentaire. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont deux avec salle d'eau privées et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 140m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...). La propriété est équipée d'une piscine intérieure chauffée, ajoutant une touche de luxe à l'ensemble. L'harmonie entre l'ancien et le moderne est parfaitement réalisée, le tout sur un terrain de 4460m2 pour toujours plus d’espace et de tranquillité. Les + : plain-pied, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, environnement pratique calme et confortable. Contactez-moi pour une visite .... et un coup de cœur assuré ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4460 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Birac-sur-Trec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 387 € / m²
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Taxe foncière
1 526 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205 246 €
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