Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 240 m2 Birac-sur-Trec
Prix au m² : 1 838 € / m²
Référence 8183
Description du bien
À moins de 10 minutes du centre-ville de Marmande, découvrez cette superbe demeure de prestige d’environ 240 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d’un magnifique parc arboré avec vue dégagée sur la vallée Cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dotée d’une excellente classe énergétique, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose : D’une entrée élégante, d’un séjour et d’un salon avec cheminée, très lumineux. Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, une grande salle de jeux, deux WC indépendants, un cellier. À l’étage, la tour abrite une cinquième chambre privative avec salle d’eau et WC, un espace original et plein de charme. Côté extérieur, vous profiterez d’un double garage, d’une grande dépendance attenante de plus de 106 m², d’un lavoir ancien, et d’une belle piscine 10 x 5 m au cœur d’un parc paysager parfaitement entretenu. Superbe véranda donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Marmande et proche des écoles. Belle affaire à saisir dans les agences MAURIG IMOBILIER à MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 23495 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Birac-sur-Trec à Birac-sur-Trec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 838 € / m²
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Taxe foncière
2 775 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
