Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 262 m2 Marmande
Prix au m² : 1 897 € / m²
Référence BY40N33
Description du bien
Maramande centre magnifique maison moderne d'environ 262 m2 à moins d'une heure de Bordeaux . Une vaste entrée desservant sur votre droite, une pièce de vie avec un grand salon et une salle à manger pour un total de 63m² , une cuisine totalement équipée, un cellier , une cave , un garage double voiture . Sous sol de 46m². Au rez de chaussée: 1 suite parentale avec salle de bain , 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC et 1 bureau. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres , 1 WC et une salle de bain. A l'extérieur un magnifique terrain arboré de 2950 m², complètement clos et paysagé sans vis-à-vis, disposant d'une grande terrasse et une belle piscine (12x6 au chlore)avec pool house( 12m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 3 100€ DPE : Consommation C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827 € et 2471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 497 000€ Honoraires charge acquéreur : 3,54% Prix net vendeur : 480 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Parc arboré
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sous-Préfecture-Gare à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 897 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163473 €
