Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 157 m2 Marmande
Prix au m² : 1 274 € / m²
Référence 1-25-05-57
Description du bien
Maison de ville en pierre rénovée – 5 chambres (ou 4 + bureau), jardin avec cuisine d’été, 157 m² habitables Située au cœur de la ville, cette belle maison de caractère en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 155 m² répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Le séjour est agrémenté d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin, intime et bien exposé, dispose d’une cuisine d’été déjà en place : l’idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison comprend cinq pièces pouvant servir de chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau, un vrai plus pour le télétravail ou l’accueil d’un professionnel. Deux salles de bain et une cave complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Côté équipements : chaudière à condensation au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l’égout. À noter, l’absence de garage, mais un stationnement facile à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de cachet et d’un extérieur agréable en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Stéphane LAJUGIE au 06 88 83 47 08 ou par mail à stephanelajugie@monfortimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville I à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 274 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65 751 €
