Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2 Marmande
Prix au m² : 1 895 € / m²
Référence CPC014
Description du bien
Nichée sur les coteaux, cette splendide demeure rénovée bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une vue panoramique sur Marmande tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement une heure de Bordeaux, avec l’autoroute et la gare de Marmande à proximité, offrant d’excellentes liaisons. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall dévoile une cuisine élégamment aménagée, prolongée par une verrière contemporaine qui s’ouvre sur un salon-séjour lumineux. De là, l’espace se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse dominant le jardin, invitant à la détente. De larges escaliers mènent à l’extérieur, où la piscine s’entoure d’un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure. La maison propose 4 chambres confortables - l'une d'elles avec accès direct sur la terrace, des espaces de travail et de rangement, ainsi qu’un vaste garage. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect du confort moderne, elle conjugue authenticité et prestations de qualité. Le parc clos, arboré et fleuri, complète cette propriété rare, une adresse d’exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beyssac-Mauvezin à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 895 € / m²
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Taxe foncière
3 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146435 €
