Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 113 m2 Marmande
Prix au m² : 1 042 € / m²
Référence V129
Description du bien
Maison avec potentiel – Marmande, quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible de Marmande, cette maison construite dans les années 1970 offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités et au calme. Avec ses 113m² habitables complétés par un sous-sol aménagé, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine indépendante de 11m² peut facilement être modernisée ou ouverte pour s’intégrer à la belle pièce de vie de 28m², très lumineuse grâce à ses deux expositions. Le coin nuit dessert trois chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangements pratiques. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il se compose de deux pièces actuellement utilisées comme chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’un grand garage avec espace buanderie. Caractéristiques : - chauffage au gaz de ville (chaudière récente -10 ans) - d’une pompe à chaleur réversible dans le séjour - menuiseries bois avec survitrage - un raccordement au tout à l’égout - une parcelle de 566 m² entièrement clôturée Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, rafraîchissements généraux), mais la maison se distingue par sa construction saine, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un quartier calme de Marmande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobilier 'A vos côtés pour vos projets'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 566 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magdeleine et Bouilhats à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 042 € / m²
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Taxe foncière
2 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38714 €
