Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 215 m2 Marmande
Prix au m² : 1 710 € / m²
Référence 8200
Description du bien
Dans l’un des environnements les plus prisés de Marmande, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété de caractère bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle, sans conteste parmi les plus belles de la commune, tout en restant à 5 minutes du centre-ville. La villa s’inscrit au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie rare où élégance, sérénité et nature se rencontrent. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente et à la convivialité dans un cadre privilégié. La villa développe de généreux volumes : Entrée Cuisine Séjour et salon lumineux avec ouverture sur l’extérieur Bureau Trois chambres de plain-pied Salle d’eau, WC Cellier À l’étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau WC Dégagement Prestations complémentaires : Sous-sol enterré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage non attenant d’environ 53 m² Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis Un bien rare destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de cadres de vie privilégiésà visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magdeleine et Bouilhats à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 710 € / m²
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Taxe foncière
4 115 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
