Immeuble à vendre 4 chambres • 259 m2 Marmande
Prix au m² : 1 136 € / m²
Référence 8237
Description du bien
Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé à Marmande, dans un quartier très recherché avec parking à proximité. Cet immeuble, en très bon état, a bénéficié de 150 000 euros de travaux en 2025, notamment l’isolation des murs et le double vitrage, pompe à chaleur Il est actuellement loué 27000 euros /an, incluant un commerce en rez-de-chaussée et un appartement indépendant. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : un commerce avec vitrine, une réserve, une cave en sous-sol et une entrée séparée menant à l’appartement. Premier étage : un dégagement avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour et un WC. Deuxième étage : quatre chambres (dont deux avec placard), un WC et une salle de bain. Extérieur : une cour. L’immeuble est très bien situé et offre un excellent rendement locatif. À visiter dans les agences de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL Les honoraires charge vendeur. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 259 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville I à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 136 € / m²
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Taxe foncière
4 226 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
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