Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 168.09 m2 Marmande
Prix au m² : 2 136 € / m²
Référence 3074
Description du bien
COUP DE COEUR GARANTI. A Marmande, située en zone non inondable, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette contemporaine de 2008, lumineuse et aux volumes généreux. Dès son entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre de plus de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace cosy est agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers cocooning et de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine et la campagne marmandaise. La visite se poursuit avec un cellier attentant à la cuisine, une suite parentale de plus de 29 m2 avec dressing et salle de bains comprenant une baignoire, une douche et double vasque, 2 chambres et un dressing les desservant, un bureau, une salle d'eau, un vestiaire et un WC séparé. Un double garage de plus de 80 m2 avec deux portails motorisés vous permettra de protéger vos véhicules ou de stocker tout ce que vous souhaitez. La piscine et sa forme exceptionnelle ainsi que la grande terrasse vous promettent des moments festifs en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 2200m2 entièrement clôturée. La maison est équipée d'un puits pour réduire la consommation d'eau. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168.09 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garrigues-Carpette-Laurier à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 136 € / m²
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Taxe foncière
3 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
