Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Marmande
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence 8254
Description du bien
Idéalement située dans un environnement très prisé, face à un parc arboré, cette maison de 74 m² séduit par son alliance harmonieuse entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un garage et d’un sous-sol. De nombreux travaux ont été entrepris pour améliorer ses performances et son confort : isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2016, tableau électrique récent, cuisine rénovée, toiture en bon état, sols isolés, installation d’une VMC, volets roulants électriques solaires et raccordement à la fibre optique. Les gouttières en aluminium sont récentes et la maison bénéficie également d’une climatisation réversible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille Honoraires : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sous-Préfecture-Gare à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
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Taxe foncière
1 261 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
