Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.5 m2 Marmande
Prix au m² : 1 036 € / m²
Référence 3072
Description du bien
Idéalement situé, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 42,50 m² situé au 5ème étage. Accessible par ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec distribution en étoile desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également d'uN parking collectif pour la résidence. Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités. Investissement locatif clé en main : Le logement est actuellement loué depuis octobre 2017 à un locataire sérieux et stable. La gestion locative est assurée sans difficulté particulière, offrant ainsi à l'acquéreur une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Les atouts :- Résidence avec ascenseur- 5ème étage avec vue dégagée- Balcon- Parking - Appartement fonctionnel et bien agencé- Centre-ville de Marmande- Locataire en place depuis plusieurs années- Investissement sécurisé Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus immédiats dans un secteur dynamique du Lot-et-Garonne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thivras-Coussan à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 036 € / m²
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Taxe foncière
1 179 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14472 €
