Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135.73 m2 Marmande
Prix au m² : 2 653 € / m²
Référence 5884
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marmande, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2026, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Développant environ 136 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie de 64 m² ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, au design contemporain et entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, complète la pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m² entourant la piscine creusée, d'un jardin plat, ainsi que d'un espace de stationnement sur l'avant de la propriété. Prestations : chauffage gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés, matériaux contemporains de qualité, excellente performance énergétique et construction 2026 bénéficiant encore de la garantie décennale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135.73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville II à Marmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 653 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
