Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 157 m2 Mauvezin-sur-Gupie
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence CJR020
Description du bien
Cette belle maison est située à seulement 10 minutes de Marmande et de sa gare ferroviaire, offrant un accès rapide à Bordeaux en seulement 45 minutes. Nichée dans un cadre idyllique à 15 minutes du village de Duras, avec son magnifique château, ses bars, ses commerces et ses restaurants. L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé qui mène au devant de la maison. Ici on retrouve un garage et multiple places de stationnement extérieures. En entrant au rez-de-chaussée, on arrive sur l'entrée qui dessert 2 chambres confortables, la buanderie et l'étage. On retouve également une salle d'eau/bain ainsi qu'une cave à l'arrière de la maison. A l'étage, on retouve une suite parentale qui profite de la belle terasse couverte offrant un espace privé et pratique. L'espace de vie principal est conçu pour favoriser la convivialité. Une belle cuisine ouverte de qualité se marie harmonieusement avec la salle à manger. De plus, la proximité de la terrasse extérieure permet de profiter pleinement de repas en plein air. Pour les soirées d'hiver, le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon donne également accès à une autre terrasse qui se trouve sur le coté de la maison. La propriété offre un cadre idéal pour les loisirs en plein air, avec une piscine attrayante pour les journées ensoleillées. Un bar et un abri extérieur sont à disposition pour des moments de détente durant les mois d'été.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mauvezin-sur-Gupie à Mauvezin-sur-Gupie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
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Taxe foncière
1 748 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
