Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Pardoux-du-Breuil

Sur la commune de Saint Pardoux du Breuil dans le Lot et Garonne, à proximité immédiate des commodités de Marmande sans les contraintes foncières de la ville, découvrez ce projet complet terrain et maison dans un lotissement très calme avec un cadre de vie agréable et le bus de ville à proximité.Le terrain de 675 m² est viabilisé et raccordé au tout à l’égout, facilement aménageable pour accueillir votre projet de construction. Il offre une exposition agréable et un environnement paisible idéal pour une maison familiale.Le projet comprend la construction du modèle PERFORMANCE 01, maison contemporaine de 90 m² habitables avec garage de 15 m². La maison propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte et conviviale, un cellier attenant à la cuisine, un wc séparé et une salle d’eau complète.La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et envies, permettant d’adapter l’agencement, les surfaces et les ouvertures pour créer une maison qui vous ressemble.La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible et plancher chauffant dans les chambres Le carrelage est prévu dans toutes les pièces et la salle d’eau est entièrement aménagée pour un confort optimal.Une offre spéciale de 2 500 € est incluse à valoir sur une cuisine de notre showroom pour compléter votre projet.Le prix global du projet est de 198 500 €, incluant- le terrain- la maison- les frais de notaireTerrain vendu directement par son propriétaire sans entremise de la part des MAISONS SICLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.frProjet proposé et suivi par votre conseillèreCamille SIMON 06 59 47 39 86