Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 169 m2 Montaut
Prix au m² : 1 480 € / m²
Référence V40001761
Description du bien
COUP DE COEUR pour cette maison d'environ 169 m2 en partie en pierres, située dans un hameau, secteur campagne à moins de 10 minutes de VILLEREAL. Entièrement rénovée en 2003 elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine (26 m2) sortant sur une terrasse couverte, salon-séjour (39 m2) avec plafond cathédrale et mezzanine au dessus, une chambre avec point d'eau ouvrant sur terrasse exposée sud, salle de bains avec douche, W.C, garage attenant avec portail électrique. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, W.C et mezzanine avec placard (25 m2) pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de 4ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur remplacée en 2025 et cheminée insert à double foyer. Chauffe-eau électrique remplacé en 2025. Menuiseries double vitrage bois. Présence d'une VMC dans les pièces d'eau. Isolation sous rampants réalisée en 2003. Couverture suivie. La maison est reliée à la fibre optique. Piscine 11 x 5, traitement au chlore, construite en 2007. Le liner a été remplacé il y a environ 4 ans ainsi que les skimmers (2024). Pompe de la piscine révisée. Assainissement individuel (2003). Terrain autour d'environ 2300m2. Vous apprécierez, les volumes, la luminosité, l'environnement calme et non isolé, les terrasses nord et sud, le confort de la pompe à chaleur et d'autres atouts.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaut à Montaut
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 480 € / m²
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Taxe foncière
1 304 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
