Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m² Barbaste

## Terrain exceptionnel à BarbasteDécouvrez cette opportunité unique à Barbaste (47230), une commune charmante du département de Lot-et-Garonne, située à 32 km à l'ouest d'Agen. Barbaste est réputée pour son patrimoine historique, notamment son pont roman du XIIe siècle et son moulin fortifié. Le village est entouré de forêts et de zones agricoles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain proposé est situé au lieu-dit 'Le Béas', sur une surface de 2055 m², plat et semi-clôturé, idéal pour un projet de construction personnalisé.## Maison modèle Longère : charme traditionnelNous vous proposons la construction d'une maison modèle Longère, un modèle traditionnel empreint de charme et de caractère, disponible en ossature bois pour une touche naturelle et authentique :- 108 m² de surface habitable- 3 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal- 2 salles d'eau pour plus de commodité- Belle terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil tout en restant à l'abriCe modèle Longère allie modernité et tradition, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le chauffage gainable assure une répartition homogène de la chaleur et une excellente efficacité énergétique, contribuant au confort et aux économies d'énergie.## Un projet clé en mainAssurance dommage ouvrage incluse. L'ensemble du projet comprend la maison (prête à décorer), le terrain de 2055 m² à Barbaste (valeur 38 000 €), les frais de notaire, les coûts d'adaptation au sol et les coûts liés au raccordement des différents réseaux techniques ainsi que l'assainissement individuel et s'élève au prix de 258 733€.Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur MAISONS SIC.## Pour plus d'informationsContactez Camille SIMON au 06 59 47 39 86 pour découvrir ce projet sur-mesure et concrétiser votre rêve immobilier.