Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 118 m2 Feugarolles
Prix au m² : 1 653 € / m²
Référence 4676
Description du bien
Située au cœur du Lot-et-Garonne, à seulement 5 minutes des écoles et commerces de Feugarolles, à moins de 15 minutes de l'entrée de l’autoroute A62 (axe Bordeaux–Toulouse) de Damazan et à 30 minutes d’Agen, cette maison familiale sur deux niveaux vous séduira par son environnement calme et verdoyant. À l’étage, vous découvrirez une surface habitable d’environ 118 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec insert et coin salon, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire d’environ 55 m², idéal pour un usage de cellier, atelier ou stockage selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec store, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré de plus de 1300 m². Un garage et un grand espace de stationnement viennent compléter ce bien. Les + du bien : insert avec diffusion de chaleur vers l’espace nuit, deux climatisations réversibles (séjour et couloir), Fenêtres double vitrage (oscillo-battantes en cuisine et séjour), deux réserves d’eau de 1000 L chacune, environnement calme, sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Feugarolles à Feugarolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 653 € / m²
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Taxe foncière
1 434 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
