Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 93.32 m2 Cancon
Prix au m² : 1 256 € / m²
Référence F31
Description du bien
Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac (aéroport), à proximité de la Dordogne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 1 km du centre du village Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée et cuisine, ainsi que de quatre chambres. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Il est également possible d’agrandir l’espace de vie en supprimant une chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs…). Une pièce indépendante en rez-de-jardin d’environ 12 m² vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 755 m². Travaux récents : Toiture refaite en 2024 Isolation des combles en 2024 Gouttières zinc et avant-toits PVC en 2024 Chaudière fuel basse température (2022) Cumulus (2022) Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet personnalisé dans un secteur recherché dans le Lot et Garonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.32 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cancon à Cancon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 256 € / m²
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Taxe foncière
1 065 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38533 €
