Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 162 m2 Lougratte
Prix au m² : 2 377 € / m²
Référence 73904
Description du bien
Cette belle maison de plain-pied est composée : * Une entrée (6,46 m²), placard de rangement, climatisation réversible. * Un WC (1,84 m²), un lave mains. * Un séjour/salle à manger (44,15 m²), un poêle à bois, une baie vitrée donnant accès à la véranda, une fenêtre coulissante, une climatisation réversible. * Une cuisine ouverte sur le séjour (13,27 m²), nombreux rangements, une fenêtre, électroménager de qualité, une porte donnant accès au cellier. * Un petit salon de détente (9 m²), accès à la terrasse et la piscine. * Un cellier (5,78 m²), étagères de rangement, un cumulus, une fenêtre. * Un dégagement (3,90 m²). * Une première chambre (9,32 m²), une fenêtre et volet en bois. * Une seconde chambre (9 m²), placard de rangement, une fenêtre et volet roulant. * Un coin bureau (3,04 m²). * Une salle de bains (7,18 m²), un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l’italienne, une fenêtre donnant une belle luminosité à la pièce. * Une chambre parentale (31,48 m²), grand dressing, une climatisation réversible, une salle de douche avec WC, deux fenêtres traversantes qui donnent une belle luminosité à la pièce. * Une véranda (18 m²), bel espace de détente, communiquant avec le séjour et la terrasse de la piscine. * Attenant à la maison, un garage (14,15 m²), espace buanderie, porte de service donnant accès au côté de la maison. * Une piscine 8x4 avec pool house, une belle terrasse en travertin avec un espace couvert, un pool house/WC (4,71 m²), une douche. * Une terrasse avec four à pizza, et barbecue. * Un garage 21,29 m², un abri à voiture de 27 m² et un abri pour le bois de 15 m². Un très beau jardin entièrement clôturé et arboré, fait avec beaucoup de goût, et une vue imprenable sur les coteaux. Cette belle villa se situe au calme apaisant de la campagne et non loin des commerces de proximité, et du lac de Lougratte (entrée gratuite pour les habitants du village).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Portail
- Jardin de 1567 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lougratte à Lougratte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 377 € / m²
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Taxe foncière
1 075 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
