Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Lédat
Prix au m² : 2 644 € / m²
Référence 0226004
Description du bien
Rare opportunité à Villeneuve-sur-Lot ! Venez découvrir cet ensemble immobilier d’exception sur près d’1 hectare de terrain plat et constructible. Cet ensemble se compose de deux habitations offrant de multiples possibilités (résidence principale + maison d’amis, location, ou projet familial) : Une première habitation de plain-pied, entièrement rénovée et prête à habiter : 80 m² habitables, 3 chambres, double vitrage, volets roulants, isolation extérieure et combles, chauffage réversible, convecteurs et cheminée insert. Confort immédiat garanti ! Une seconde habitation avec charme authentique : La fermette en pierre comprend une cuisine, un salon, une buanderie (avec compteur EDF indépendant et eau du puits). Elle est complétée par de belles dépendances offrant un beau potentiel : garage, cave de 42 m², grenier, bûcher et mezzanine. En complément : 3 garages ouverts attenants pour une surface totale de 80 m², idéaux pour véhicules, ateliers ou rangements. Un bien rare alliant confort moderne et charme de l’ancien, sur un grand terrain calme et plat, parfait pour une vie familiale épanouie ou un projet d’investissement. Classe énergie D – À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lédat à Lédat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 644 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69566 €
