Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 171 m2 Lédat
Prix au m² : 1 726 € / m²
Référence 848
Description du bien
VIAGER LIMOUSIN , Le spécialiste du Viager et d'autres ventes vous propose: Cette magnifique villa , au calme à la campagne et très proche de Casseneuil et de Villeneuve sur lot. Ce plain pied bien implanté sur les 2500m2 de terrain comprenant: Une belle entrée de 8 m2 avec placards, desservant la cuisine indépendante, amménagée et équipée avec accès à la salle à manger/ salon 5 grandes chambres avec placards, dont trois situées à l'arrière ont accès au balcon et à la terrasse. Un salon / salle à manger de 46 m2 également avec l'accès à la terrasse de 23 m2 et les escaliers pour aller à la piscine. Une salle de bain avec baignoire , douche et meuble deux vasques, sèche serviettes. Une salle d'eau avec douche et branchements lave linge et sèche linge. Un garage de 32 m2 avec porte sectionnelle électrique et une porte d'entrée indépendante. En contrebas de cette propriété, vous découvrez la piscine de 5 part 10 avec fosse à plongée en diamant, entièrement dallée tout autour et son pool house couvert de 29 m2 avec un bar, un évier et une pièce de 4 m2 fermée avec une fenêtre, pour se changer. La piscine est également illuminée pour passer de belles soirées en famille et entre amis. Cette villa , très bien entretenue attend votre visite coup de coeur ! Ramassage scolaire, restaurant dans la commune et associations dynamiques. Ce bien vous est proposé libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique au prix de 295 000€ Taxe foncière de 1600€ Provision pour frais notariés de 22 089€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats de ventes exclusifs. Pour plus de renseignements et visite , contacter le 06 48 36 66 69
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lédat à Lédat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 726 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
