Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 2 647 € / m²
Référence V40001189
Description du bien
VILLENEUVE SUR LOT, secteur campagne à 5 minutes environ du centre ville. Coup de coeur pour cette confortable maison construite sur 3 niveaux en 2017. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, salon-séjour d'environ 50 m2 très lumineux exposé sud et sortant sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée entièrement équipée sortant également sur terrasse et exposée sud, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, W.C séparé avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et W.C séparé. Le sous-sol, sous toute la superficie de la maison comprend une partie garage d'environ 44 m2 avec portail électrique et le reste comprend une cuisine-buanderie aménagée, salle de jeux - salon, cave, local piscine. Salle d'eau à l'extérieur avec W.C pour piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur (2023), climatisation réversible dans le salon-séjour et au 1er étage (2023), cheminée insert. Panneaux photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2100 € environ / an). Combles isolés avec de la ouate de cellulose soufflée. Menuiseries double vitrage sécurit avec volets roulants électriques (2023-2024). Deux cumulus. Adoudisseur. Maison reliée à la fibre optique. Portail électrique. Assainissement individuel par micro station vidée en 2024. Piscine 11x6 au sel avec volet roulant solaire, pompe changée en 2024, liner changé il y a environ 6 ans. Terrain entièrement cloturé avec portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Rurale Nord à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 647 € / m²
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Taxe foncière
4 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147981 €
