Immeuble à vendre 5 pièces • 2 chambres • 185 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 876 € / m²
Référence V40001674
Description du bien
IDEAL INVESTISSEURS ! A VILLENEUVE SUR LOT, au coeur de ville, cet immeuble à usage mixte se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et à l'étage, une partie habitation avec entrée séparée. Actuellement l'immeuble est loué dans sa totalité au locataire actuel. Le local commercial a une surface d'environ 50 m2 avec une cave en sous-sol. Pour la partie au-dessus : un palier dessert une cuisine séparée, salon-séjour, W.C avec lave-mains. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bains, W.C séparé et au 3ème étage deux pièces sous combles. Le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude. Climatisation réversible pour le local commercial. Revenu annuel de : 22 432,44 €. Le locataire actuel occupe l'intégralité de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans la partie habitation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Catherine à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 876 € / m²
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Taxe foncière
3 055 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53285 €
