Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 125.65 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 1 591 € / m²
Référence V120001709
Description du bien
Maison familiale rénovée – Charme authentique et confort moderne à deux pas du centre Venez découvrir cette maison d’environ 130 m², idéalement située à proximité du centre-ville, sur une parcelle d’environ 700 m². Entièrement rénovée, elle séduit par son équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec de belles prestations récentes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces, ainsi que le parquet présent dans le salon et les chambres, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. La maison se compose de trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter du jardin. Un bureau (ou chambre d’appoint), un WC et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, toutes avec parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC. Il est également possible d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave avec accès extérieur offre un espace de rangement pratique. À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté de plantations, constitue un véritable espace de détente, agréable et intime. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes : double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, pompe à chaleur air/eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec une rénovation moderne et soignée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.65 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Catherine à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 591 € / m²
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Taxe foncière
2 347 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65751 €
