Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 69 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 869 € / m²
Référence V120001746
Description du bien
VILLENEUVE SUR LOT, à proximité des commodités, Investissez sereinement dans un bien déjà loué. Idéal investisseur, venez découvrir cette maison de ville de type T2 bis, actuellement louée, offrant un investissement sécurisé avec un locataire en place. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine, d’une pièce d’environ 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu’un second WC. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la fibre optique, du gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que des menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage indépendant d’environ 20 m² ainsi que d’un petit espace jardin, un vrai plus en centre-ville. Côté investissement, le bail a été renouvelé en octobre 2025, avec un loyer mensuel charges comprises de 430 €, offrant une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 13 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 869 € / m²
-
Taxe foncière
1 201 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19702 €
