Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 256 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 3 125 € / m²
Référence 4916
Description du bien
situation exceptionelle pour cette Propriété en pierre à 5mn de toutes les commoditées offrant une maison principale restaurée de 2013 a 2015 d'environ 256m ²elle se compose d'une cuisine équipée de 30m², un séjour avec cheminée de 40m² donnant sur une terrasse, un salon de 51m² donnant sur une terrasse couverte, un espace parental de 30m² chambre avec dressing, salle d'eau 8m² et wc, 2 chambres de 17m² et 19m², salle d'eau de 10m² avec placard , une buanderie de 10m², un cellier de 11m², w Pour compléter la propriété, à l'arrière de la maison se trouve les bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels:- un hangar d'environ 500m² intégrant un atelier de 60m² et un espace bureau de 24m²-un hangar d'environ 480m² dont 150m² d'atelier et 100m² d'appentis. Les terres sont d'un seul tenant avec :- 20ha 93a de terres cultivables bio- 7ha 73a de vergers d'Amandiers plantés en février 2018, de 3 variétés Le verger est libre de droit, mais le repreneur peut également poursuivre avec le contrat actuel lui permettant d'avoir un appui technique et le circuit commercial.- d'une parcelle d'environ 2ha: toute équipée pour la production l'installation comprend le système d'irrigation, piquets, clôture..- un lac privé permet l'irrigation de la propriété. l'ensemble est en parfait état
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 256 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dominante et dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Rurale Nord à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 125 € / m²
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Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
263135 €
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