Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134.58 m2 Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Prix au m² : 2 088 € / m²
Référence 13523
Description du bien
AGEN RIVE GAUCHE - Située à seulement 10 minutes d’Agen, sur la commune recherchée de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, cette maison offre un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée. Implantée sur un terrain en pente bien aménagé avec un espace plat, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’une luminosité optimale toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m². L’espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau une seconde salle d’eau un WC indépendant En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier d’environ 120 m² avec 2 pièces supplémentaires et salle d’eau avec WC offre un fort potentiel d’aménagement (logement indépendant, espace professionnel, loisirs…). Accès par portail automatique avec allée menant au garage. Maison économe en énergie (DPE B / GES A) grâce à une bonne isolation, climatisation réversible et poêle à bois. Surfaces : Habitable : 114,58 m² Surface totale DPE : 134,58 m² Garage/atelier : ~120 m² Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace supplémentaire. Classe Energie : B Classe Climat: : A Estimation des coûts annuels d'energie entre 960€ et 1350€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.27%, le prix net vendeur est de 269 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134.58 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Colombe-en-Bruilhois à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 088 € / m²
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Taxe foncière
1 410 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92426 €
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