Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 172.5 m2 Hautefage-la-Tour
Prix au m² : 2 898 € / m²
Référence 675
Description du bien
Hautefage-la-Tour, limite Saint-Antoine-de-Ficalba, a seulement 30 min d’Agen et 15 min de Villeneuve-sur-Lot.Pour les amoureux de la campagne, ceux qui rêvent de recevoir, de partager, ou tout simplement de respirer… Voici une opportunité rare ! Sur une parcelle de plus de 4 hectares mêlant bois et prairie, vous découvrirez un ensemble de deux maisons en pierre aux volumes généreux, à la fois indépendantes et réunies par la quiétude du lieu. Maison principale – 170 m² (climatisée + cheminée) 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et chambre digne d’un magazine déco 2 salles de bains au total Cuisine séparée pour les chefs ou les amateurs de bonne cuisine Séjour lumineux avec cheminée pour les longues soirées d’hiver Climatisation gainable, pour le confort été comme hiver. classe énergetique C Seconde maison – 140 m² (entièrement climatisée aussi !) Également 3 chambres 1 salle de bain Parfait pour accueillir la famille, des amis, ou envisager un projet locatif ou d’accueil (gîte, résidence secondaire…) classe énergetique B Grange en pierre de 115 m² – Idéale pour un atelier, stockage, projet de rénovation ou autre rêve champêtre Piscine avec vue dégagée, baignée de soleil, à l’abri des regards… et des notifications. Ici, le temps ralentit. Les +++ : Calme absolu, sans être isolé Deux maisons indépendantes = une infinité de possibilités Le charme de la pierre, le confort de la clim Vue, espace, nature… et potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 43000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hautefage-la-Tour à Hautefage-la-Tour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 898 € / m²
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Taxe foncière
1 930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
