Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109 m² Puymiclan

Découvrez à Puymiclan cette superbe villa contemporaine de 109 m² en briques, idéalement située dans un lotissement résidentiel paisible. Dès l’entrée centrale avec rangements, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, complété par un cellier/buanderie fonctionnel et un garage attenant pour plus de praticité. L’espace nuit, bien séparé, offre quatre chambres confortables, une grande salle d’eau avec WC intégré ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.Implantée sur une belle parcelle de 1 400 m² et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et services de Puymiclan, village reconnu pour sa convivialité et son dynamisme local. Le chauffage gainable assure une température idéale toute l’année, tandis que les volets roulants électriques apportent sécurité et confort au quotidien.Entièrement personnalisable selon vos envies, cette villa répond aux dernières exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, qualité de l’isolation et respect des normes environnementales. L’assurance dommages-ouvrage est incluse, vous offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier.Le prix global de 263 304 € comprend la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire, l’adaptation au sol, tous les raccordements techniques et le branchement au tout-à-l’égout. Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise de la part des MAISONS SIC.Pour tout renseignement, contactez Camille SIMON au 06 59 47 39 86.