Marina à vendre 25 pièces • 15 chambres • 850 m² Courbiac

Nous avons le plaisir de vous présenter ce somptueux château du XIVe siècle, véritable témoin de l'histoire médiévale, situé dans un cadre idyllique surplombant des terres vallonnées, et entouré de ses 6 hectares de terrain. Avec son architecture authentique, ce château séduira les amateurs d'histoire, de prestige et de grands espaces. Une architecture exceptionnelle et un fort potentiel Organisée autour d'une cour intérieure avec arcade, le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine et de trois vastes salles; Une salle de réception de 105 m², ornée d’une imposante cheminée. Deux salles de 40m2 et 52m2 respectivement, toutes deux pourvues d'un poêle dans la cheminée. Le château dispose au total de 15 chambres et 9 salles de bains, réparties en plusieurs unités d’habitation. L’aile gauche de ce bâtiment abrite une maison d’hôtes indépendante, composée d’un salon et d’une cuisine privés, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. Un lieu idéal pour événements et projets touristiques La cour centrale, avec sa galerie couverte, constitue le cadre parfait pour des réceptions, mariages ou séminaires. Derrière l’immeuble se trouve une grande piscine (6,5 m x 16 m) offre un espace de détente et de relaxation incomparable. Dépendances Deux hautes cryptes voûtées au rez-de-jardin, d’une superficie totale de 120 m², offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une grange de 214 m², accompagnée d’un auvent de 77 m², complète les dépendances de cette propriété exceptionnelle.  Un emplacement privilégié Situé à proximité de la charmante bastide de Tournon-d’Agenais, ce château bénéficie d’un accès aisé :Les aéroports de Bergerac et de Toulouse se trouvent à un peu plus d'une heure. La gare TGV d'Agen, desservant Paris, est à seulement 45 minutes. Un projet d’exception Ce château, véritable patrimoine historique, offre un potentiel remarquable pour développer une activité touristique, événementielle ou locative. Alliant authenticité, prestige et espace, il représente une opportunité rare pour les passionnés d’histoire dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.