Marina à vendre 15 pièces • 9 chambres • 360 m2 Thézac
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence 143
Description du bien
Un lieu magique pour les amoureux de la nature et la Quiétude. Unique dans le Quercy , niché en pleine nature , ce remarquable petit château avec ses deux belles tours bénéficie de par sa position d’une vue sur la nature mixée de bois et de prairies . Cette imposante propriété est agrémentée de plusieurs dépendances formant une cour fermée, d’un cours de tennis et d’une superbe piscine.\nLe corps de logis principal 360 m² bénéficie de beaux éléments architecturaux , ses sols en travertin et en bois massif, de belles cheminées , de magnifiques portes d’époque.\nDés votre arrivée , vous serez accueilli par une élégante entrée donnant sur un couloir central de 36 m² desservant en deux parties : la première vous conduit à un beau salon avec sa cheminée de 25 m², d’une cuisine équipée de 25 m² avec un accès sur une terrasse , une grande salle à manger lumineuse de 40 m² dotée de sa cheminée et deux chambres de 20,24 m² et 17,86 m² ensuite avec leur antichambres et leurs salles de bains.\nA l’étage desservi par un escalier en bois massif donnant sur un salon lecture 156 m² et profitez de quatre chambres avec salles de bain offrant des espaces intimistes, idéales pour une grande famille.\nAu sous-sol avec son entrée indépendante une chambre en suite de 12 m² , une salle de jeu , une buanderie , la chaufferie et une grande cave très seine.\nCette ouvre la voie à une multitude de possibilités.\nLes différentes dépendances sont en très bon état , on y trouve une première grange de 180 m² aménagée en atelier , la deuxième de 350 m² peut être transformée en écurie , un bûcher de 60 m² et un pool house aménagée en cuisine d’été et local technique 40 m².\nLe confort y est assuré et enjolivé par un joli parc fleuri , une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée d’une clôture en fer forgé en s’intégrant dans le paysage et un terrain de tennis très bien entretenu. L’ensemble de la propriété est entouré de bois , de parcelles agricoles et de prairies . La surface totale de plus de 40 hectares.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes honoraires sont à la charge du vendeur 4 %
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 360 m2
- 9 Chambres
- 5 WC
- Meublé
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 6000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur la campagne
- Environnement Campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thézac à Thézac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
