Marina à vendre 12 pièces • 7 chambres • 420 m2 Tournon-d'Agenais
Prix au m² : 3 093 € / m²
Référence 108
Description du bien
Un lieu magique pour les amoureux de la nature et la Quiétude… Unique dans le Quercy , niché en hauteur à proximité d’un beau village médiéval , ce manoir remarquable a été bâti au XIVe en surplomb et bénéficie de par sa position dominante d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, entourée de collines du Pays de Serres. Il est composée par différents corps de logis édifiés au cours du temps, entre le XIIIe et le XVIIe siècles , maison de gardien, grange, écuries, garage. Un porche avec son portail en fer forgé donne l'accès à la très belle cour intérieure et à son pigeonnier .Le corps de logis principal 420 m²bénéficie de beaux éléments architecturaux, ses sols d’époque au rez-de-chaussée , plusieurs cheminées monumentales, belles portes, certaines fenêtres à meneaux , sols en parquet de chêne dans les chambres , un bel escalier en chêne donnant à l’étage de la maison , de belles pièces de réception , dont un grand salon de 43,92 m²pour les invités, le salon bleu privatif de 43,92 m² ouvrant sur une terrasse face à la piscine à débordement , bureau / bibliothèque 32, 75 m², grande salle à manger 62,71 m², une belle cuisine séparée 32,40 m²afin de préparer des bons repas servis sur la terrasse ou dans la cour intérieure 6 chambres en suite dont toutes profitent de la vue époustouflante sur la vallée. La plus grande chambre 38,72 m² et la plus petite 15,63 m². Chacune des chambres dispose d’une salle d’eau ou une salle de bain. La grange attenante au manoir a été aménagée en salle de réception pour des séminaires ou autres festivités avec une salle d’eau , buanderie et coin atelier pour le jardinage . La maison d’amis ou de gardien dispose d’une entrée , cuisine équipée , salon / séjour trois chambres , deux salles d’eau et une terrasse privative. Les écuries de construction récente indépendantes convertissable en atelier .L’ensemble de cette propriété est sur près de 20 ha de terrain composé de prairies et de bois sans oublier la source qui alimente une partie de la propriété Prix net vendeur : 1 250 000 € - Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.fr Les diagnostics sont en cours de réalisation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 420 m2
- 7 Chambres
- 9 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tournon-d'Agenais à Tournon-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 093 € / m²
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Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427266 €
