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Maison à vendre 11 pièces • 4 chambres • 400 m2

595 000 €

Maison à vendre 11 pièces • 4 chambres • 400 m2 Tournon-d'Agenais

595 000 €

Prix au m² : 1 488 € / m²

Référence  WMC701-NH

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WHEELER PROPERTY SOUTHWEST FRANCE

169 annonces

Beauville

Description du bien

Au sommet d’un « Pech », au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure se dévoile avec pudeur, presque en secret. Dissimulée derrière un majestueux portail du milieu du XIX? siècle, elle ne se laisse approcher qu’à ceux qui prennent le temps de la découvrir. Passé ce seuil, un patio enchanteur s’offre au regard. La glycine y dessine ses arabesques, le chèvrefeuille embaume l’air, tandis que l’olivier et les herbes aromatiques évoquent une douceur de vivre intemporelle. Ici, chaque détail invite à ralentir. La maison principale impose sa présence avec une élégance rare. Ses fondations remontent au XIII? siècle, ses ouvertures, retravaillées au XVII? siècle, témoignent d’une histoire longue, façonnée par les siècles sans jamais trahir son identité. À l’écart, une dépendance — parmi les plus anciennes du village — révèle un univers à part. Restaurée avec exigence et passion, elle séduit par la noblesse de ses matériaux : une spectaculaire charpente en coque de navire inversée, sublimée par le geste d’un Compagnon de France, un escalier en fer forgé d’inspiration Eiffel, des tomettes anciennes, des carreaux de Condat… Aujourd’hui pensée comme une librairie, elle pourrait aisément devenir un gîte indépendant, propice à accueillir ou à se retirer. Puis vient la découverte de la maison. Dès l’entrée, la lumière, les volumes, les perspectives frappent les sens. Un escalier Louis XIV, d’une rare élégance, s’élève dans une vaste pièce de réception traversante. À ses côtés, la cuisine conjugue avec justesse modernité et héritage, dans un dialogue harmonieux entre confort contemporain et caractère médiéval. Un bureau, empreint de sérénité, conserve les traces d’un passé plus récent : une inscription presque effacée rappelle qu’ici se tenait autrefois une étude notariale. Plus loin, derrière une porte majestueuse du XVII? siècle, le salon dévoile une atmosphère feutrée. Parquet en peuplier, cheminée, cimaises d’époque… et, comme un murmure du passé, un graffiti laissé par des soldats de passage. Autant de fragments d’histoire qui confèrent à ce lieu une profondeur rare. L’escalier mène à l’étage, où le regard se perd dans un volume spectaculaire. Une pièce de plus de 50 m², baignée de lumière, s’élève sous près de cinq mètres de hauteur. Une voûte singulière, presque sculpturale, domine un parquet de chêne ancien à la patine profonde. Deux bibliothèques sur mesure semblent y avoir toujours trouvé leur place, comme une évidence. Trois chambres, chacune unique, prolongent cette sensation d’intimité et d’élégance. L’une d’elles, en suite, révèle des tomettes anciennes et un plafond à la française d’une grande finesse. Partout, les matériaux racontent une histoire, celle d’un lieu préservé avec exigence. Ici, le temps ne s’est pas arrêté : il s’est déposé, couche après couche, pour donner naissance à une demeure singulière, authentique, et profondément habitée. Un bien rare, où l’histoire et le confort moderne cohabitent avec une harmonie remarquable. Aucun travaux à prévoir — simplement le privilège d’y vivre.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 400 m2
    • 4 Chambres
    • 3 Salle de bain/eau

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Tournon-d'Agenais à Tournon-d'Agenais

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

595 000 €

Prix au m² : 1 488 € / m²

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  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    195707
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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