Propriete à vendre 15 pièces • 7 chambres • 450 m2 Tournon-d'Agenais
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 48
Description du bien
Cette ancienne ferme en carré, magistralement restaurée, propose aujourd'hui une habitation de grands standings avec gîtes et un complexe équestre pratique et fonctionnel. A l'intérieur : Nous trouvons des pièces spacieuses, de la lumière et une rénovation récente de grande qualité. C'est le mariage réussi entre les matériaux nobles qui sont l'âme de cette vieille bâtisse et le confort moderne tel que le chauffage par le sol, la chaudière centrale a granulés, le double vitrage sur une partie des châssis et les cheminées avec poels à bois... 7 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines et autant de pièces de vie réparties en 3 habitations modulable en fonction des besoins. A l'extérieur : Là non plus le luxe ne fait pas défaut : une piscine de 13m x 5m avec vue panoramique sur la campagne, plusieurs terasses, une cuisine d'été, un bain nordique, un jardin ombragé et fleuri et cette sensation magnifique de tranquilité puisque la ferme se situe au beau millieu de ses 19ha. Les écuries : Idéal pour l'élevage avec près de 17 ha de prairies d'un seul tenant, entièrement clôturées pour chevaux. Le reste du terrain est boisé. 10 boxes, dont 2 box poulinages et un box ouvert sur un petit paddock. Une carrière de 30m x 60m drainée, un sentier privé qui fait le tour de la propriété, des obstacles de cross répartis dans les patures, plusieurs hangars de stockages et un atelier. Tous les rêves sont permis dans cette magnifique propriété refaite à neuf et pleine de potentiel. Toutes les activités, tant équestres que locatives, peuvent s'y envisager. Prix net-vendeur : 1 200 000€ - Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
- 7 Chambres
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tournon-d'Agenais à Tournon-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
