Immeuble à vendre 267 m² Gontaud-de-Nogaret

Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Composition du bien : 4 studios de 30 m² environ 2 appartements T2 de 75 m² et 35m² 1 duplex de 88 m² 1 local commercial L’ensemble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 41 400 €. Aucun logement vacant, locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts financiers : Revenus sécurisés dès l’achat Taxe foncière faible (rentabilité optimisée) Aucun travaux à prévoir Bonne gestion et entretien régulier Environnement : Village agréable et recherché, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, services publics. Un secteur à forte demande locative, garantissant une occupation continue. Les + : Rentabilité immédiate Bien entretenu Placement stable et pérenne Idéal pour un premier investissement ou pour développer un portefeuille locatif