Propriete à vendre 8 pièces • 7 chambres • 303 m2 Grateloup-Saint-Gayrand
Prix au m² : 2 045 € / m²
Référence 4668
Description du bien
Au cœur du département du Lot-et-Garonne, à seulement 10 minutes de Tonneins (gare), à 1h15 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 50 minutes de Bergerac (aéroport), cette belle propriété offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités. La maison principale développe de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, des pièces de vie lumineuses, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que les espaces fonctionnels nécessaires au quotidien. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, un salon ou salle de jeux et une salle de bains avec sauna. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un espace dédié à la restauration complète l’ensemble : salle avec cheminée, terrasse couverte et cuisine professionnelle équipée, permettant d’envisager immédiatement une activité. La propriété dispose également d’un gîte indépendant, d’un séchoir à tabac avec grenier à foin et d’un atelier. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 20 hectares supplémentaires, elle conviendra parfaitement à un projet de restauration, d’événementiel, d’accueil touristique ou à une grande maison familiale.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 303 m2
- 7 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 7381 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grateloup-Saint-Gayrand à Grateloup-Saint-Gayrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 045 € / m²
-
Taxe foncière
1 230 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203766 €
Achat immobilier sur Grateloup-Saint-Gayrand
