Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Grateloup-Saint-Gayrand
Prix au m² : 2 125 € / m²
Référence 3048
Description du bien
Nichée en pleine campagne, sans voisins proches, dans la commune de Grateloup Saint Gayrand 47400, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature. Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une suite parentale, alliant confort et intimité. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin dans un environnement calme et d’une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et l’eau chaude par un système thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une revente annuelle d’environ 1 500 €, ainsi qu’une autoconsommation avantageuse. Un garage ouvert permet de stationner facilement deux véhicules. Un bien rare, alliant confort, économies d’énergie et tranquillité, à dix minutes de TONNEINS 47400. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grateloup-Saint-Gayrand à Grateloup-Saint-Gayrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 125 € / m²
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Taxe foncière
1 014 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72691 €
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