Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 97 m2 Tonneins
Prix au m² : 1 203 € / m²
Référence TR-25-100
Description du bien
En plein cœur de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette agréable maison de ville à étage, alliant confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salon-séjour. Grâce à son exposition Est–Ouest et à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² avec placard. La seconde chambre de 13 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle d’eau vient compléter cet étage. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique, d’un adoucisseur d’eau, et bénéficie d’une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare en centre-ville, offrant luminosité, confort et un agréable extérieur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Centre Ville à Tonneins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 203 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38352 €
